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动用维修基金后是否还要补齐

时间: 2021-02-25 16:05:45浏览: 来源:91U融媒体
文章作者:https://www.91U.com.cN

住房维修基金是小区公共设施维护的重要资金来源,其的作用性是非常高的,任何人不得随意挪用,否则将要承担法律责任。那么动用维修基金后是否还要补齐,以及维修基金使用需注意哪些,各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。CG791U网

一、动用维修基金后是否还要补齐CG791U网

动用维修基金后,维修基金少于首期缴存金额的三分之一时,是需要尽快补齐的。维修基金是用于小区内公共项目的维护及维修,任何人不得将其挪作他用,而且维修基金低于第一次缴存额的30%左右,需由维修基金管理单位进行缴收,小区业主需积极配合。CG791U网

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二、维修基金使用需注意哪些CG791U网

1、维修基金使用于小区内的公共设备,如小区设备损坏,可挪用基金维修或更换,小区公共设备的改造,也可以挪用维修基金。且维修基金是跟随着房屋的,也就是说,房屋若是卖了,则房子维修基金是属于购房者,而不是卖房者。CG791U网

2、商品房在进行出售的过程中,是需要在合同中清楚的备注有关维修基金的内容,如购房者需要按照放款的2%~3%作为维修基金,进行缴纳。同时,所缴纳的房子维修基金是属于小区所有购房者的,而不是属于购房者个人。CG791U网

3、维修基金,是在房屋交接时就需要缴纳的,这时可以由业主本人,将基金打入指定的账号中,也可以委托开发商帮忙缴存。但是,需注意一定,无论是哪种缴存方式,都需要在一个月内,将基金打入到专项维修基金账户。CG791U网

关于动用维修基金后是否还要补齐,以及维修基金使用需注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。动用维修基金时需要及时缴存的,这样在后期维修公共设备时,才不容易引发各式各样的麻烦,影响家居生活哦。CG791U网

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