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买房要交什么税及费用要多少钱

时间: 2021-02-25 16:04:16浏览: 来源:91U融媒体
本文作者:https://www.91u.com.cn

众所周知,在购买房子的时候,需要交纳很多的税费,下面就让小编来为大家介绍一下,买房要交什么税及费用要多少钱。lIn91U网

一、买房要交什么税及费用要多少钱lIn91U网

1、契税。这笔费用是要根据总价格去计算的,一般在3%~5%左右,这个要以所在省的规定为准。lIn91U网

2、交易手续费。如果是新建的,那么每平的收费就是3元,如果是二手的,就是6元,只不过双方各自承担一半,所以从价格角度来说,是没有发生任何变化的,也是3元。lIn91U网

3、合同印花税。这个也要根据总价格去计算,只收取0.05%,双方都需要支付的。lIn91U网

4、产权登记费。登记费用是固定的,一般是在100元左右。lIn91U网

5、公共维修基金。这个要用价格去乘以2%,就可以计算出最终的金额了。lIn91U网

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6、房产税。这个就只有两个地区的朋友需要支付,一个是上海,还有一个是重庆,其它暂时不需要,收取的比例一般都是1.2%。lIn91U网

根据收取的比例进行计算,如果价格是100万元,面积是100平,那么最终需要支付的费用应该是在65,000元左右。lIn91U网

二、购买房子的注意事项lIn91U网

1、除了需要支付房款以外,还需要支付各种税费,所以对于大家的经济能力来说,是一个很大的考验,建议大家在购买房子之前,先把自己的资金准备充足了。lIn91U网

2、一定要购买房地产大品牌旗下的楼盘,这种房子的质量会比较好,售后服务也是很到位的,购买是很安心的。lIn91U网

小编总结:有关于买房要交什么税及费用要多少钱的内容,小编就先为大家介绍到这里了,希望大家在阅读完全文以后,能够对这方面有所了解,想要了解更多内容,请多多关注齐家网。lIn91U网

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