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上海最有名的别墅区,上海十大顶级别墅豪宅排行

时间: 2020-07-07 20:25:22浏览:

上海是被称为“魔都”,这里是世界上最繁华的都市之一,汇集了来自全球的各种企业和人才,在这里实现财富的神话,人在拥有了金钱财富以后最重要的事情莫过于为自己买一套豪宅,那么别墅就是所有富豪们的首选,那么今天我们就来盘点上海十大顶级别墅豪宅排行 ,上海最有名的别墅区。

10、严家花园

• 一套:10.0亿

严家花园

位座于市中心的精品老洋房,建筑面积近1000㎡,占地达到8亩,这样带超大面积花园的老洋房,在市中心已经几乎成为绝版,市值不可估量。

园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦,壁炉烟囱,鹅卵石墙,简洁而不失典雅。院落环境优美,有两颗百年参天大树,樟树成林,花园中有假山、亭子、苗圃。据传2009年盛大老板陈天桥以2.5亿价格购入,目前对外报价10亿,在售中。

9、檀宫

• 一套:4.0亿

檀宫

西郊宾馆旁的天价独立别墅,总共只有18栋,共8种不同风格,业主分布世界各地。曾经创下2005年的存量房价格纪录,2012、2014年的二手房最高价格纪录。

目前仅1栋二手独立别墅在售,建筑面积1160㎡,占地近4亩,总价要4亿。

8、华洲君庭

• 一套:1.6亿-2.2亿

华洲君庭

华洲君庭是浦东东郊板块内最高端的别墅,社区内共21套独栋,每栋建筑风格都迥然不同。平均每栋别墅的占地面积高达5亩,单栋建筑面积1300-1400㎡。

华洲君庭目前一手房在售,总价1.6-2.2亿,据说楼王的市价已达5亿元。

7、绿城玫瑰园

• 一套:1.0亿-1.3亿

绿城玫瑰园

沪最好的低密度纯独立别墅区。容积率只有0.17,建筑风格包含法国乡村、意大利、西班牙、英国、加州地中海等等种类,每栋房源风格都不重复。

目前一手新房仅两套面积1600㎡的独立别墅在售,总价分别为1亿和1.3亿。

6、世茂佘山庄园

• 一套:4200万-3.0亿

世茂佘山庄园

佘山首屈一指的别墅,也是上海唯一坐拥三山一湖景观的别墅,2008年其楼王以2.5亿的天价震惊了全国,目前楼王的保守估价6亿,不过现在并不出售。

世茂佘山庄园目前出售的房源仅仅10余套,均价约17万元/㎡,总价最高3亿。

5、汤臣一品

• 一套:8000万-2.4亿

汤臣一品

汤臣一品位于陆家嘴核心区,一线滨江正对外滩建筑群,目前在售房源均价19万元/㎡。做了高层豪宅的大哥大已好多年了,现在依旧没有让贤的意思。

此楼盘2015年成交一套总价达2.4亿元房源,是上海已成交的最贵总价高层住宅。小四就住这里,想必他45度角仰望的天空可能特别湛蓝。

4、绿城黄浦湾

• 一套:3000万-2.6亿

绿城黄浦湾

该楼盘地址位于南外滩陆家嘴金融城互补区,靠近老码头,浦西一线江景,项目精心保留历史悠久的石库门风格建筑,文化底蕴浓厚,最高曾报出38万元/㎡的天价。

目前在售房源均价15万元/㎡,顶层面积690㎡的复式,总价最高2.6亿元。

3、华侨城苏河湾

• 一套:2500万-2.3亿

华侨城苏河湾

这是苏州河黄金河段的上海新人文一座地标,靠近老牌商圈人民广场和南京东路,拥有全国第一座宝格丽酒店,项目塔尖住宅顶层复式和独立别墅的总价都是亿级的。

住宅顶层复式均价18万元/㎡,总价最高1.4亿,独立别墅总价1.6-2.3亿元。

2、中粮海景壹号

• 一套:7500万-2.0亿

中粮海景壹号

难得的正滨江绝版地段的楼盘,尽揽浦江两岸百年盛景,可以说是全上海黄浦江景最好的豪宅之一,曾创下上海第一个单价成交超过20万的楼盘记录。

目前,在售精装房平层均价为19万元/㎡,顶层复式均价22万元/㎡,总价最高2亿。

1、九间堂别墅

• 一套:9000万-1.6亿

九间堂别墅

位于浦东世纪公园东侧的中式大宅仅49栋,户户邻水,每栋平均占地3亩,以3.5米高墙围拢,三开三进的传统中式院落格局,妥妥的“深宅大院”。

马云、叶立培、戴立康等百亿富豪住在里面,二手房总价9000万-1.6亿元。

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